买首套房是享有很多的优惠的，买新房和买二手房相差比较大的就要数税费了，所以如果购房者购买首套房是属于新房的，那么就能够享受首套房税费的优惠，购房者可以在买房之前将这些了解清楚，那么房产证契税怎么算呢，契税退税流程是什么呢？一、房产证契税怎么算不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税当房屋产权发生变化的时候...

外地人在上海买房，如果没有上海户口，持有居住证又不满三年或者居住证积分不满120分，买房是要缴纳房产税的，而且是每年都要交，除非你居住证满三年或者积分满120分，可以去申请房产变更，这样以后就不用缴纳了，而且还会退税，退税是从居住证日期算起，满三年即可退，不管你是缴纳几年！静安区退税流程是这样的：·确认退税达成的条件（我们是居住证️三年...

最近好多新手朋友都再问小编一个问题，想养鸡，不知道咋养，不在养啥品种，怕养不好又怕不下蛋，今天小编就蛋鸡给大家普及一下该怎么养蛋鸡饲养流程进鸡准备：育雏舍先预温达到33℃，相对湿度为65-70%；各种器具消毒后，搬进鸡舍，同鸡舍一起用甲醛蒸24小时之后，开窗门通风，室内无甲醛味道，方可进鸡；检查好煤炉烟道是否有漏冒现象；准备好疫苗、药品、蛋雏鸡料；从质量可靠的厂家进雏，确定该厂无鸡白痢，脑脊髓炎，禽淋巴白血病，马立克...

最近几年经济下行，服务于实体经济的金融也跟随遭了秧，尤其是银行，对公业务不好做，不良压力大，但是有一个领域确是蓬勃向上如雨后春笋，这就是消费金融，一时间你如果和这不沾点边都不好意思说自己活跃在金融业前沿。消费金融并没有一个严格的概念，消费金融是为居民个人提供以消费为目的的金融服务消费金融的核心是消费贷款，广义的消费金融包括住房贷款、汽车...

随着信用卡的普及，越来越多的人选择使用信用卡进行日常消费。但是，有时候我们可能会因为一些原因需要注销信用卡。那么，信用卡怎么注销呢？下面将为您详细介绍。一、了解注销流程在注销信用卡之前，我们需要了解注销流程一般来说，注销信用卡可以通过以下几种方式：1.电话注销：持卡人可以通过拨打信用卡背面的客服热线，转接人工客服，提出注销信用卡的申请客服人员会要求持卡人提供一些身份验证信息，如身份证号码、信用卡卡号等，以确认持卡人的...

美团商家如何入驻？很多商户看到现在网上的美食行业这么受欢迎，都想入驻美团分一杯羹，那么商家入驻的入口在哪里呢，应该如何入驻呢，下面就让小编来教你们美团商家如何入驻吧！1）首先我们先打开【美团】，然后来到我的界面下拉找到【关于美团】，随后点击【我要合作】　　2）然后选择商户类型，紧接着进入页面后点击【立即入驻】就可以了，此时页...

配送其实是外卖行业特殊且至关重要的环节，但是很多人却忽略了他的重要性；今天就来跟各位老板再来普及一下配送方式有哪些？1、美团专送自建或加盟人员承接商家所有订单，保障一定的接单率，是美团自营全职骑手为主的配送形式，营业时间早9—晚9，配送范围3公里为主。虽然专送配送人员正规化，给用户优质的形象，配送速度最快专送的缺点是成本比较高，配送距离有...

　　查封，指检查后贴上封条，不准动用有些时候因为自己无法偿还银行的贷款，而银行方面申请法院查封了自己当时的房产之后肯定就会按照规定，将查封的房产进行拍卖，然后银行就拍卖所得的价金优先受偿那作为房屋的所有人，如果房子被法院查封怎么办呢？。网友咨询：　　房子被法院查封，可以怎么解封？律师解答：　　房子被法院查封，是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务法院不仅可以查封，而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子...