父母出全资买的房子，登记在儿子名下，儿子成了被执行人，法院依法查封了该房屋，父母认为自己是实际权利人，向法院提出异议，这种情况是否能够排除强制执行？本期法官说法，通过槐荫法院执行局刘志林法官审查的一起执行异议案件，探寻答案。小王与小杨因民间借贷产生纠纷，槐荫法院作出生效判决，确定小杨应偿还小王借款70万元，因小杨未自动履行义务，小王遂申请...

在涉及不动产查封的执行案件中，案外人就涉案不动产主张权利并要求排除法院强制执行的现象屡见不鲜，这是基于法院在对涉案不动产采取强制措施时原则上仅根据权利外观判断其权属情况，有时难免会将登记在被执行人名下但实际为案外人所有的不动产作为查封对象。为避免案外人的实体权益因法院执行措施而遭受侵害，立法上设定“执行异议”制度，案外人可就被查封不动产向...

购房置业、居有定所是人们的美好愿望，如果所购房屋因卖房人、开发商的原因被法院查封，或者投资购房或经营性购房被查封，购房人的权利能受到法律的优先保护吗？两个案例告诉你！案例一买了二手房还未过户，原房主就成了“老赖”，房屋被查封划重点：满足四个条件，得到优先保护！冯某于2018年3与霍某签订房屋买卖合同，以323万元的价格购买霍某名下一套房产之后冯某按照合同约定，在2018年3月至10月期间共计支付给霍某313...

　　查封，指检查后贴上封条，不准动用有些时候因为自己无法偿还银行的贷款，而银行方面申请法院查封了自己当时的房产之后肯定就会按照规定，将查封的房产进行拍卖，然后银行就拍卖所得的价金优先受偿那作为房屋的所有人，如果房子被法院查封怎么办呢？。网友咨询：　　房子被法院查封，可以怎么解封？律师解答：　　房子被法院查封，是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务法院不仅可以查封，而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子...

今天我们来聊聊，如果家里的房屋无故被法院查封了，该怎么办，有一些人可能会有疑问，自己从来都没有欠过别人钱，甚至与别人都没有发生过纠纷，法院查封我房屋干什么，一定是法院搞错了法院查封前，一定会在房产部门先查询一下，房屋登记的权利人与案件的当事人是否一致，所以法院一般情况下，是不会在这方面出现错误的。那为什么法院会查封自己家的房子呢，给大家分享一个案件，如果您家的房屋也存在这类情况，也需要注意了，有可能会被法院查封哟！▼...

案情回顾因结婚需购置婚房，小王在某小区选中了一套心仪房产，虽然是二手房，但地理位置、价格非常合适小王随即与房主李先生达成了存量房屋买卖协议，并依约支付了房款，李先生将房屋及钥匙等交付小王使用但几天后，小王发现自家大门上贴上了法院公告。原来李先生因与他人存在债务纠纷，该房屋被法院查封无奈之下小王向法院提出执行异议，请求法院停止对房屋的强制执...

笔者按：在房产买卖交易过程中，从合同的签订到过户完成往往需要一个较长的间隙，在这一过程中因出卖人个人财务状况的恶化，交易房产极有可能出现被其他债权人申请执行查封的情况在这种情形下，作为善意买受人可以向人民法院提出执行异议之诉。对于很多人来说，并不清楚这一法律保护制度，且对于法院的具体裁判标准更是处于模糊的状态，本文即以案例分析的形式阐述房...

来源：佛山市高明区法院、子非鱼说劳动法买房是人生头等大事可近年来房价就像开火箭一样飙升所以买二手房成了不少人的首选但二手房里的风险也有不少比如：贪小便宜，糊涂购房还有：匆忙购房，后患无穷小编提醒如果买后房屋被查封，可以根据以下方法解决：▶▶对查封执行提出异议《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异...

超标的查封、扣押、冻结财产异议复议案件办理指南一、办理超标的查封、扣押、冻结财产异议复议案件应遵循的基本原则（一）合法原则严格按照法律规定推进执行程序，依法查控、处置财产，依法规制失信背约行为，依法保护产权，最大限度实现胜诉当事人合法权益。（二）合理原则执行权的行使应正当合理，在依法兑现胜诉权益的同时，兼顾各方当事人的利益诉求，防止因执行...

刘先生购买王女士名下的房产一套，按照购房合同的约定支付了大部分购房款并搬入房屋居住，但未办理过户登记某日，刘先生发现房屋竟被法院查封经咨询房管部门得知，该房屋系因王女士与张先生的民事诉讼案件被采取了保全措施。后刘先生向海淀法院先后提出了执行异议申请及执行异议诉讼，将王女士和张先生诉至了法院海淀法院经审理，判决支持了刘先生的诉请，解除了对案...