外地人在上海买房，如果没有上海户口，持有居住证又不满三年或者居住证积分不满120分，买房是要缴纳房产税的，而且是每年都要交，除非你居住证满三年或者积分满120分，可以去申请房产变更，这样以后就不用缴纳了，而且还会退税，退税是从居住证日期算起，满三年即可退，不管你是缴纳几年！静安区退税流程是这样的：·确认退税达成的条件（我们是居住证️三年...

一、建立房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制二、央行北京市分行：最长贷款期限延后百万元贷款每月可少还499元12月14日，北京发布了《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》规定，延长最长贷款期限至30年。取消房价过快上行阶段北京市对房贷年限的从严管控，由目前最长25年恢复至30年人民银行北京市分行表示，以贷款金额100万元、利率4.2%（当前最新一期五年期以上LPR）为例，期限从25年延长至3...

一、财政部：2022年国有土地使用权出让收入66854亿元比上年下降23.3%土地和房地产相关税收中，契税5794亿元，比上年下降22%；土地增值税6349亿元，比上年下降7.9%；房产税3590亿元，比上年增长9.5%；耕地占用税1257亿元，比上年增长18%；城镇土地使用税2226亿元，比上年增长4.7%。二、天津首套房贷利率下限节...

笔者按：在房产买卖交易过程中，从合同的签订到过户完成往往需要一个较长的间隙，在这一过程中因出卖人个人财务状况的恶化，交易房产极有可能出现被其他债权人申请执行查封的情况在这种情形下，作为善意买受人可以向人民法院提出执行异议之诉。对于很多人来说，并不清楚这一法律保护制度，且对于法院的具体裁判标准更是处于模糊的状态，本文即以案例分析的形式阐述房...

一、引言房产抵押贷款是一种常见的融资方式，它允许借款人以其房产作为抵押物来获得贷款然而，由于涉及到房产权益和贷款责任，办理房产抵押贷款需要一定的手续和流程本文将为您详细介绍房产抵押贷款的全套手续，帮助您更好地理解和应对相关流程。二、了解房产抵押贷款房产抵押贷款定义：房产抵押贷款是指借款人将其名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的行为房产抵押贷款用途：借款人可以使用房产抵押贷款用于个人消费、企业经营、投资...

如今在生活当中面临资金困难的人，都会选用的形式来解决这个方面的烦恼通过这种方式解决困难对往后的生活压力都比较小，那么，如何申请呢，申请办理的条件有哪些呢？房屋抵押贷款的办理流程：1、准备资料2、申请贷款。3、配合核实经营情况4、房产评估5、审批结果6、房管局办理入押手续7、公证8、放款对于经营场地，是很多银行需要核实的办理步骤，一般都属于经营性贷款，所以银行会核实你的经营主体、经营状况、经营场所、部分银行要核实经营流...

房产抵押，是否一定要去房产局备案，如果没有备案，是否合法？购买二手房，取得了房产证，还可能有什么问题吗？那也就是说买房后，办理了土地使用证和房产证之后，买房就告一段落了，也不会有什么后顾之忧了吧？今天小编就为您一一解答。房产抵押是一定要去房管局备案，房管局是房地产主管部门，房产各项登记都是由房管局办理依据我国《物权法》第一百八十条的...