房贷逾期征信记录多久消除，如何补救？银行个人贷款经办人员解答（住房商贷款征信多久消除了呢）墙裂推荐

最近很多兄弟们给我留言，询问一些问题，无奈当时手中并无详细资料，所以也并未解答，这里给大家发布一篇有关个人见解的文章。

昨天，小张和几个朋友坐在一起喝茶，其中一个朋友聊起了征信记录，说是自己因有多笔逾期记录而不能办理住房贷款经朋友这么一说，小张也想起自己在2020年也有过3次的逾期还贷记录因此，他很想知道房贷逾期征信记录多久消除，如何能补救？。

今天，他咨询了在银行办理个人住房按揭贷款的一位亲戚。亲戚详细地给他介绍了相关的规定，并告诉他一些关于银行上报逾期记录的细枝末节。

一、房贷还款逾期征信记录多久能消除在银行业务中，房贷还款逾期记录和信用卡还款逾期记录是2大主要的不良记录房贷还款逾期记录产生之后，就留在了个人征信报告当中那么，这些不良记录多久能从个人征信系统中消除呢？。

《征信管理条例》中规定：不良记录保存期限为5年，超过5年的，征信机构就应该予以删除可见，房贷还款逾期的征信记录要在5年之后才能自动消除但必须注意的是，这“5年”的时间是从还清款项那天（即清偿之日）开始计算的。

例如，2018年，客户A有一笔银行贷款没有还清，到了2020年才将这和银行欠款还清，那么这笔逾期记录要到2025年才会消除，而不是2023年消除如果，银行欠款没有还清，这个不良记录就会跟随终身

二、产生逾期征信之后如何补救银行还款逾期不良信用记录产生之后，许多人都会想着如何去补救其实，逾期还款记录产生之后，没有到达5年时间是无法消除的但除了等待5年时间的到来之外，还可以通过制造一些良好的还款记录来“补救”，也就是说可以用良好的信用记录来覆盖之前的不良记录。

因此，如果房贷还在持续还款当中，就要努力确保日后按时还款，不再产生逾期记录如果房贷已经全部结清了，那么可以通过使用信用卡“正常消费，及时还款”来培养较多笔数的较长时间的良好信用记录，使之前的逾期记录笔数显得“微不足道”。

另外，需要特别提醒的是，当错过房贷或是信用卡还款时间时，不能认为反正都“逾期”了，对于还款也就漫不经心了但其实，银行欠款逾期3天和逾期10天对于征信的影响是完全不一样的许多银行对于还款逾期上报征信系统是有一个“宽限期”的，各家银行的宽限天数不一样，一般是在3天至10天的范围之内。

在宽限期内，还清欠款，只是会被罚息（支付逾期利息）而已，银行并不会将逾期还款的信息上传到征信系统【关注我，便于查看更多精彩文章！】

看到这里，大家应该都明白了大概怎么回事。希望本篇文章能够帮助到大家，能够解决当下的一些麻烦。